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美孚新邨-8期

美孚新邨 屋苑資料

1978年5月-
1978年5月

入伙日期

10 座

物業座數

1,168

單位總數

5分鐘

步行到美孚站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 百老匯街130-132號
所屬校網 小學: 40 ・ 中學: 深水埗區
管理公司 富城物業管理有限公司
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場
發展商 美孚企業/新世界
其他設施 室外泳池、健身室、乒乓球室、網球場、籃球場、保齡球場、電影院、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

美孚新邨 位置地圖

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政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
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以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

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          呎價(實)
          上手成交及升跌
          資料來源
          2025-04-01
          8期 百老匯街126-128號 10樓 128號A室
          2房
          $603萬
          674呎
          @$8,947
          --
          土地註冊處
          2024-11-19
          8期 百老匯街126-128號 5樓 128號C室
          2房
          $550萬
          670呎
          @$8,209
          2011-05-23
          +20%
          土地註冊處
          2024-09-26
          8期 百老匯街126-128號 7樓 128號B室
          2房
          $590萬
          670呎
          @$8,806
          2018-05-30
          -30%
          土地註冊處
          2024-06-17
          8期 百老匯街126-128號 15樓 128號A室
          2房
          $668萬
          674呎
          @$9,911
          --
          土地註冊處
          2024-05-28
          8期 百老匯街126-128號 5樓 126號B室
          2房
          $600萬
          670呎
          @$8,955
          2011-02-01
          +40%
          土地註冊處
          2024-04-12
          8期 百老匯街126-128號 12樓 128號A室
          2房
          $660萬
          674呎
          @$9,792
          2014-06-05
          -1%
          土地註冊處
          2024-03-25
          8期 百老匯街126-128號 15樓 126號A室
          2房
          $665萬
          674呎
          @$9,866
          2015-07-08
          -2%
          土地註冊處
          2023-03-09
          8期 百老匯街126-128號 12樓 128號D室
          2房
          $770萬
          674呎
          @$11,424
          2016-11-08
          +7%
          土地註冊處
          2023-02-28
          8期 百老匯街126-128號 12樓 126號C室
          2房
          $788萬
          670呎
          @$11,761
          2014-04-17
          +27%
          土地註冊處
          2023-01-06
          8期 百老匯街126-128號 15樓 128號D室
          2房
          $695萬
          674呎
          @$10,312
          2017-12-12
          -16%
          土地註冊處

          美孚新邨 8期 百老匯街126-128號 10樓 128號A室

          土地註冊處 25/03/2025

          674呎

          $ 603 萬

          美孚新邨 8期 百老匯街126-128號 5樓 128號C室

          土地註冊處 11/11/2024

          670呎

          $ 550 萬

          美孚新邨 8期 百老匯街126-128號 7樓 128號B室

          土地註冊處 23/09/2024

          670呎

          $ 590 萬

          美孚新邨 8期 百老匯街126-128號 15樓 128號A室

          土地註冊處 03/06/2024

          674呎

          $ 668 萬

          美孚新邨 8期 百老匯街126-128號 5樓 126號B室

          土地註冊處 07/05/2024

          670呎

          $ 600 萬

          美孚新邨 8期 百老匯街126-128號 12樓 128號A室

          土地註冊處 28/03/2024

          674呎

          $ 660 萬

          美孚新邨 8期 百老匯街126-128號 15樓 126號A室

          土地註冊處 15/03/2024

          674呎

          $ 665 萬

          美孚新邨 8期 百老匯街126-128號 12樓 128號D室

          土地註冊處 27/02/2023

          674呎

          $ 770 萬

          美孚新邨 8期 百老匯街126-128號 12樓 126號C室

          土地註冊處 15/02/2023

          670呎

          $ 788 萬

          美孚新邨 8期 百老匯街126-128號 15樓 128號D室

          土地註冊處 23/12/2022

          674呎

          $ 695 萬

          全部成交
          區內屋苑呎價 (比上月)
          美孚新邨
          $ 9,096
          -2.86%
          曼克頓山
          --

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          16樓 (16/F)
          15樓 (15/F)
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          12樓 (12/F)
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          10樓 (10/F)
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          8樓 (8/F)
          7樓 (7/F)
          6樓 (6/F)
          5樓 (5/F)
          4樓 (4/F)
          3樓 (3/F)
          2樓 (2/F)
          1樓 (1/F)
          A NO. 94
          904呎
          $450 萬
          2008年
          B NO. 94
          586呎
          $755 萬
          2021年
          C NO. 94
          586呎
          $520 萬
          2016年
          D NO. 94
          906呎
          $729 萬
          2025年
          A NO. 96
          919呎
          $365 萬
          1996年
          B NO. 96
          1,001呎
          --
          C NO. 96
          929呎
          $900 萬
          2024年
          A NO. 94
          907呎
          $645 萬
          1998年
          B NO. 94
          644呎
          $326 萬
          2007年
          C NO. 94
          644呎
          --
          D NO. 94
          907呎
          $465 萬
          1996年
          A NO. 96
          919呎
          --
          B NO. 96
          1,116呎
          $1,680 萬
          2018年
          C NO. 96
          919呎
          $308 萬
          2001年
          A NO. 94
          907呎
          --
          B NO. 94
          644呎
          $248 萬
          2005年
          C NO. 94
          644呎
          --
          D NO. 94
          907呎
          --
          A NO. 96
          919呎
          $677 萬
          2010年
          B NO. 96
          1,116呎
          $995 萬
          2012年
          C NO. 96
          919呎
          $292 萬
          2001年
          A NO. 94
          907呎
          $443 萬
          2005年
          B NO. 94
          644呎
          --
          C NO. 94
          645呎
          $192 萬
          2001年
          D NO. 94
          907呎
          $705 萬
          2011年
          A NO. 96
          919呎
          --
          B NO. 96
          1,112呎
          --
          C NO. 96
          919呎
          --
          A NO. 94
          907呎
          $1,400 萬
          2018年
          B NO. 94
          644呎
          $685 萬
          2024年
          C NO. 94
          645呎
          $258 萬
          1995年
          D NO. 94
          907呎
          $957 萬
          2022年
          A NO. 96
          919呎
          --
          B NO. 96
          1,116呎
          $1,150 萬
          2025年
          C NO. 96
          919呎
          $430 萬
          2005年
          A NO. 94
          907呎
          --
          B NO. 94
          644呎
          --
          C NO. 94
          644呎
          $690 萬
          2015年
          D NO. 94
          907呎
          $350 萬
          1998年
          A NO. 96
          919呎
          --
          B NO. 96
          1,116呎
          --
          C NO. 96
          919呎
          --
          A NO. 94
          907呎
          $423 萬
          2005年
          B NO. 94
          644呎
          $196 萬
          2004年
          C NO. 94
          645呎
          --
          D NO. 94
          907呎
          $1,150 萬
          2018年
          A NO. 96
          919呎
          --
          B NO. 96
          1,116呎
          $1,208 萬
          2015年
          C NO. 96
          919呎
          --
          A NO. 94
          907呎
          $420 萬
          1995年
          B NO. 94
          644呎
          $610 萬
          2013年
          C NO. 94
          645呎
          $381 萬
          2010年
          D NO. 94
          907呎
          --
          A NO. 96
          919呎
          --
          B NO. 96
          1,112呎
          --
          C NO. 96
          919呎
          $382 萬
          1999年
          A NO. 94
          907呎
          $1,180 萬
          2021年
          B NO. 94
          644呎
          $818 萬
          2018年
          C NO. 94
          644呎
          $600 萬
          2022年
          D NO. 94
          905呎
          $292 萬
          2001年
          A NO. 96
          919呎
          $290 萬
          1999年
          B NO. 96
          1,112呎
          --
          C NO. 96
          919呎
          --
          A NO. 94
          907呎
          $468 萬
          2009年
          B NO. 94
          644呎
          $368 萬
          2008年
          C NO. 94
          645呎
          --
          D NO. 94
          905呎
          $916 萬
          2024年
          A NO. 96
          919呎
          $880 萬
          2012年
          B NO. 96
          1,112呎
          $369 萬
          2004年
          C NO. 96
          919呎
          --
          A NO. 94
          906呎
          $490 萬
          1998年
          B NO. 94
          645呎
          $286 萬
          1995年
          C NO. 94
          644呎
          $306 萬
          2007年
          D NO. 94
          907呎
          $1,238 萬
          2019年
          A NO. 96
          918呎
          --
          B NO. 96
          1,112呎
          --
          C NO. 96
          919呎
          $900 萬
          2023年
          A NO. 94
          906呎
          --
          B NO. 94
          644呎
          $333 萬
          2009年
          C NO. 94
          644呎
          $170 萬
          2004年
          D NO. 94
          907呎
          $1,250 萬
          2019年
          A NO. 96
          918呎
          $450 萬
          2005年
          B NO. 96
          1,116呎
          $638 萬
          2008年
          C NO. 96
          919呎
          $420 萬
          2006年
          A NO. 94
          906呎
          $505 萬
          1998年
          B NO. 94
          644呎
          $632 萬
          2016年
          C NO. 94
          644呎
          --
          D NO. 94
          907呎
          $1,204 萬
          2022年
          A NO. 96
          918呎
          $223 萬
          2003年
          B NO. 96
          1,116呎
          --
          C NO. 96
          919呎
          $295 萬
          2002年
          A NO. 94
          906呎
          --
          B NO. 94
          644呎
          $298 萬
          2006年
          C NO. 94
          644呎
          $649 萬
          2016年
          D NO. 94
          907呎
          $1,180 萬
          2020年
          A NO. 96
          918呎
          --
          B NO. 96
          1,116呎
          $990 萬
          2024年
          C NO. 96
          919呎
          $465 萬
          2006年
          A NO. 94
          907呎
          --
          B NO. 94
          644呎
          --
          C NO. 94
          644呎
          $258 萬
          2007年
          D NO. 94
          907呎
          --
          A NO. 96
          919呎
          $940 萬
          2024年
          B NO. 96
          1,112呎
          --
          C NO. 96
          919呎
          $1,088 萬
          2021年
          A NO. 94
          907呎
          --
          B NO. 94
          644呎
          $545 萬
          2012年
          C NO. 94
          644呎
          $403 萬
          2010年
          D NO. 94
          907呎
          $1,368 萬
          2019年
          A NO. 96
          919呎
          $1,100 萬
          2020年
          B NO. 96
          1,116呎
          $549 萬
          2008年
          C NO. 96
          919呎
          $1,000 萬
          2019年
          A NO. 94
          907呎
          --
          B NO. 94
          648呎
          $813 萬
          2022年
          C NO. 94
          --
          D NO. 94
          --
          A NO. 96
          --
          B NO. 96
          633呎
          $152 萬
          2004年
          C NO. 96
          919呎
          --
          A NO. 94
          907呎
          $853 萬
          2016年
          B NO. 94
          648呎
          $780 萬
          2018年
          C NO. 94
          --
          D NO. 94
          --
          A NO. 96
          --
          B NO. 96
          633呎
          $743 萬
          2018年
          C NO. 96
          919呎
          --
          A NO. 94
          907呎
          --
          B NO. 94
          648呎
          $163 萬
          2001年
          C NO. 94
          --
          D NO. 94
          --
          A NO. 96
          --
          B NO. 96
          633呎
          --
          C NO. 96
          919呎
          --
          A NO. 94
          907呎
          $790 萬
          2014年
          B NO. 94
          717呎
          $132 萬
          2003年
          C NO. 94
          --
          D NO. 94
          --
          A NO. 96
          --
          B NO. 96
          633呎
          $702 萬
          2022年
          C NO. 96
          919呎
          $240 萬
          2002年
          歷史成交

          屋苑比較

          美孚新邨 8期
          3 月 成交實用呎價
          $9,345 - $14,567
          $7,963 - $15,979
          $15,428 - $32,920
          --
          入伙年份
          1978年5月 - 1978年5月
          1968年10月 - 1978年5月
          2006年12月
          --
          單位數量
          1,168
          13,115
          1,115
          --
          物業座數
          10
          99
          5
          --
          所屬校網
          小學: 40 中學: 深水埗區
          小學: 40 中學: 深水埗區
          小學: 40 中學: 深水埗區
          --
          家庭住戶每月收入中位數
          --
          $47,900
          $60,140
          --
          家庭住戶平均每戶人數
          --
          3
          3.1
          --
          年齡中位數
          --
          47.8
          40.6
          --
          每月租金中位數
          --
          $20,000
          $23,800
          --
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          租 (3)
          售 (346)
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          美孚 @中原樓市片區

          深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共40,589人。區內主要屋苑包括 美孚新邨,曼克頓山。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,960，年齡中位數為 47.3歲。

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